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Ficha del servicio
- Servicio:
- crédito puente para desarrollo inmobiliario
- Cobertura:
- Guadalajara, Zapopan y Ciudad de México
- Para quién:
- desarrolladores y también inversionistas
- Tipo de proyecto:
- vivienda y uso mixto
- Comercializa:
- UNO Capital (UNO Brokers)
"El error más común de un desarrollador primerizo es buscar financiamiento hasta que ya necesita el dinero. Cuando conectamos al desarrollador con la fuente de capital adecuada desde la etapa de planeación, el proceso es mucho más rápido y las condiciones suelen ser mejores."
Impulsa tu proyecto con el financiamiento correcto
UNO Capital asesora y gestiona crédito puente para desarrolladores de vivienda y proyectos de uso mixto en Guadalajara, Zapopan y Ciudad de México, conectándote con las instituciones y fuentes de capital que mejor se ajustan a tu proyecto.
Evaluación de tu proyecto
Analizamos la viabilidad técnica, legal y financiera de tu desarrollo antes de presentarlo a las fuentes de financiamiento.
Preparación de expediente
Te ayudamos a integrar la documentación financiera, técnica y jurídica que las instituciones requieren para evaluar tu proyecto.
Conexión con financiamiento
Te vinculamos con las opciones de crédito puente y capital más adecuadas según el perfil y la etapa de tu proyecto.
El proceso de principio a fin
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Cuéntanos sobre tu proyecto
Agenda una llamada y comparte los datos generales de tu desarrollo: ubicación, tipo de proyecto, monto requerido y etapa en la que se encuentra.
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Evaluación de viabilidad
Revisamos la información técnica, legal y financiera para identificar qué fuentes de financiamiento se ajustan mejor a tu proyecto.
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Integración del expediente
Te acompañamos en la preparación de la carpeta completa que las instituciones financieras requieren para su evaluación.
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Conexión y seguimiento
Te presentamos con las fuentes de financiamiento adecuadas y damos seguimiento al proceso hasta la disposición de los recursos.
Solicita información sin compromiso
Llena los datos de tu proyecto y te contactamos directamente por WhatsApp para dar el siguiente paso.
¿Tienes capital y buscas participar en desarrollo inmobiliario?
Estamos construyendo una red de capital privado para financiar proyectos de desarrollo inmobiliario en Guadalajara, Zapopan y Ciudad de México. Si te interesa conocer oportunidades de participación, déjanos tus datos y te contactaremos de forma directa y confidencial.
Quiero más información →Lo que debes saber sobre el crédito puente
¿Qué es un crédito puente para desarrolladores inmobiliarios?
Es un financiamiento de mediano plazo que permite a un desarrollador cubrir los costos de construcción de un proyecto habitacional o mixto, y que se amortiza conforme avanzan las ventas o rentas del desarrollo.
¿Qué porcentaje del proyecto se puede financiar?
Dependiendo de la institución y del perfil del proyecto, el financiamiento típico va del 50% al 70% del valor del proyecto, y en algunos casos hasta el 100% del costo directo de obra.
¿Qué requisitos se piden generalmente?
Los requisitos más comunes son:
- Experiencia previa como desarrollador
- Buen historial crediticio
- Un proyecto viable técnica y legalmente
- Capital propio aportado (usualmente entre 20% y 30%)
- Documentación financiera, técnica y jurídica completa
¿UNO Capital presta el dinero directamente?
UNO Capital funge como asesor e intermediario: preparamos tu expediente, evaluamos la viabilidad de tu proyecto y te conectamos con las instituciones financieras y fuentes de capital adecuadas para tu desarrollo.
¿En qué ciudades opera UNO Capital?
Actualmente asesoramos proyectos de desarrollo inmobiliario en Guadalajara, Zapopan y Ciudad de México.
¿Cuánto tiempo toma conseguir un crédito puente?
Varía según la institución y la complejidad del proyecto, pero una vez que el expediente está completo, los tiempos de respuesta suelen ir de días a pocas semanas.
¿Crédito puente o capital propio?
Por un lado, financiar con capital propio evita intereses y no depende de la aprobación de una institución, pero inmoviliza tu dinero y limita cuántos proyectos puedes tener en marcha al mismo tiempo. Por otro, el crédito puente te permite iniciar la construcción sin comprometer todo tu capital, y liberarlo para tomar más proyectos en paralelo — a cambio de intereses y del proceso de evaluación. Si tienes capital suficiente para un solo proyecto a la vez, usarlo directo puede ser más simple; si buscas escalar y desarrollar varios proyectos, el crédito puente suele ser la ruta que permite crecer más rápido.
¿Te conviene el crédito puente?
Si tienes un proyecto viable, capital propio de al menos 20-30% y quieres iniciar construcción sin comprometer todo tu capital, vale la pena explorar esta opción. UNO Capital no presta directamente, pero te ahorra tiempo al conectarte con las fuentes de financiamiento que mejor se ajustan a tu proyecto específico.
Contenido revisado por UNO Brokers · Última actualización:
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