Terreno industrial en renta de 5,000 m² sobre Periférico Sur, Toluquilla, Tlaquepaque
Camino al Panteón de Toluquilla 210, Condominio Alfareros, Col. Toluquilla, C.P. 45610, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
- 5,000m² de terreno
- 44 × 116m de frente y fondo
- I2industria mediana
- 75KVA de subestación
Sobre este terreno
Terreno industrial de 5,000 m² (44 m de frente por 116 m de fondo) en renta en el corredor industrial Periférico Sur, en Toluquilla, Tlaquepaque, a solo 215 m del entronque de Periférico con Toluquilla. Tiene uso de suelo I2 (Industria Mediana) y disponibilidad inmediata. Renta de $145,000 al mes.
Ya cuenta con oficinas administrativas, 2 medios baños, transformador y subestación eléctrica propia de 75 KVA. La avenida de acceso es de concreto hidráulico y la entrada está habilitada para tractocamión, con amplio radio de maniobra.
Está rodeado de operaciones industriales activas, como Muelles Sandoval de Occidente, Glezco Plásticos y Leche Lala Guadalajara. Es ideal para manufactura ligera, logística, centro de distribución, bodega, patio de maniobras, taller industrial o estacionamiento de flotillas y camiones.
Ficha del inmueble
- Tipo
- Terreno industrial
- Operación
- Renta
- Renta mensual
- $145,000 MXN
- Superficie
- 5,000 m²
- Medidas
- 44 m de frente × 116 m de fondo
- Zonificación
- I2 · Industria Mediana
- Oficinas
- Sí, con 2 medios baños
- Electricidad
- Subestación propia de 75 KVA
- Acceso
- Tractocamión, concreto hidráulico
- Disponibilidad
- Inmediata
- Zona
- Condominio Alfareros, Toluquilla, Tlaquepaque
- Referencia
- ULA8043267
Equipamiento y amenidades
- Uso de suelo I2 (Industria Mediana)
- Oficinas administrativas
- 2 medios baños
- Transformador eléctrico instalado
- Subestación propia de 75 KVA
- Acceso para tractocamión
- Amplio radio de maniobra
- Avenida de concreto hidráulico
- Disponibilidad inmediata
Ubicación
El terreno está en Camino al Panteón de Toluquilla 210, Condominio Alfareros, en Toluquilla, Tlaquepaque, dentro del corredor industrial del Periférico Sur. Es uno de los tramos con más actividad industrial y logística del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
¿Qué hay cerca?
- Anillo Periférico Sur: a 215 m del entronque Periférico–Toluquilla, con salida directa a todo el anillo de la ciudad.
- Av. Adolf B. Horn: conexión inmediata hacia el sur de Tlaquepaque, Tlajomulco y la zona industrial de El Salto.
- Carretera a Chapala: a pocos minutos, rumbo al aeropuerto y al corredor industrial de El Salto.
- Aeropuerto Internacional de Guadalajara: a unos 18 km, práctico para carga aérea y visitas de clientes.
- Av. Acueducto: acceso rápido hacia el resto de Tlaquepaque y el sur de Guadalajara.
- Transporte para tu personal: parada Adolf B. Horn 2 a 2 minutos caminando, con las rutas T01, T03 y C111.
- Industria vecina: Muelles Sandoval de Occidente, Glezco Plásticos y Leche Lala Guadalajara operan en la zona.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la renta del terreno industrial en Periférico Sur?
La renta es de $145,000 pesos al mes por el terreno de 5,000 m².
¿Qué medidas tiene el terreno?
Tiene 5,000 m², con 44 m de frente y 116 m de fondo.
¿Qué uso de suelo tiene?
Zonificación I2, Industria Mediana, dentro de un Área de Renovación Urbana.
¿Para qué se puede usar sin trámite extra?
Para patio industrial y maniobras, centro de distribución y logística, bodega comercial o de producto, manufactura ligera y ensamble, taller de servicio industrial y estacionamiento de flotilla y camiones.
¿Qué infraestructura tiene?
Oficinas administrativas, 2 medios baños, transformador eléctrico instalado, subestación propia de 75 KVA, avenida de acceso de concreto hidráulico y acceso para tractocamión.
¿Entra un tractocamión?
Sí. El acceso está habilitado para tractocamión y tiene amplio radio de maniobra.
¿Qué tan cerca está del Periférico?
A 215 m del entronque de Periférico Sur con Toluquilla. También tienes conexión inmediata a Av. Adolf B. Horn, Av. Acueducto y la carretera a Chapala.
¿Qué tan lejos está del aeropuerto?
A unos 18 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, por Periférico Sur y la carretera a Chapala.
¿Hay transporte público para el personal?
Sí. La parada Adolf B. Horn 2, con las rutas T01, T03 y C111, está a 2 minutos caminando.
¿Dónde está ubicado?
En Camino al Panteón de Toluquilla 210, Condominio Alfareros, colonia Toluquilla, C.P. 45610, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, en el corredor industrial Periférico Sur.
¿Cuándo está disponible?
Tiene disponibilidad inmediata.
¿Cómo agendo una visita?
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