Galería
Así se ve Vivaria 2360
Renders oficiales del desarrollo y sus espacios interiores.
Renders e imágenes cortesía de CADU Inmobiliaria / Vivaria 2360. Sujetos a cambio sin previo aviso.
Guadalajara · Preventa · CADU Inmobiliaria
Vivaria 2360 es un desarrollo vertical de 220 departamentos en el corazón de Guadalajara, a pasos del Tren Ligero Línea 2 (estación Cristóbal de Oñate) y a minutos de zonas comerciales, parques y hospitales. También cercano al Centro Histórico de Guadalajara, la Zona Olímpica, el Parque Agua Azul, y a 12-15 minutos del Centro de Tlaquepaque. Un lugar donde la vida cotidiana ya no requiere trasladarte media ciudad.
En esta página
Ficha técnica
Sobre el desarrollo
El nombre Vivaria viene del latín vivarium: un espacio donde la vida prospera. El desarrollo se organiza alrededor de patios centrales que conectan a las familias entre sí, en un entorno que combina el pulso de la ciudad con espacios pensados para el bienestar diario.
Vivaria 2360 es un desarrollo residencial vertical construido por CADU Inmobiliaria y comercializado en exclusiva, como master broker, por UNO Brokers.
"Vivaria 2360 destaca por algo que pocos desarrollos en Guadalajara logran: estar a 470 metros del Tren Ligero y, al mismo tiempo, ofrecer patios centrales pensados para la vida familiar. Es de las ubicaciones más completas que comercializamos hoy."
Recorrido del show room de Vivaria 2360.
Video corto de Vivaria 2360.
Galería
Renders oficiales del desarrollo y sus espacios interiores.
Renders e imágenes cortesía de CADU Inmobiliaria / Vivaria 2360. Sujetos a cambio sin previo aviso.
Recorrido virtual
Explora el desarrollo en 3D, a tu ritmo, desde cualquier dispositivo.
Lo que está cerca
La plusvalía de un desarrollo empieza en su ubicación. Vivaria 2360 está a minutos de las zonas que usas todos los días.
Distancias aproximadas caminando. Te recomendamos confirmarlas en sitio o con tu asesor de UNO Brokers.
Amenidad urbana cercana
Muy cerca de Vivaria 2360, en la colonia La Penal, donde también está nuestra oficina de ventas, el Gobierno de Guadalajara anunció en septiembre de 2026 la renovación integral del Parque Ex Penal de Oblatos para convertirlo en el bosque urbano del oriente de la ciudad.
Vivir cerca de un gran parque público cambia la rutina: correr o nadar sin pagar club, llevar a los niños a jugar el fin de semana y tener más sombra y aire fresco en el barrio. El proyecto busca además reducir las islas de calor y mejorar la calidad del aire en el oriente de Guadalajara.
Para quien invierte, una zona con mejor espacio público se vuelve más atractiva para vivir y rentar. Es un argumento a favor del entorno, no una promesa de plusvalía: ningún desarrollo puede garantizar un porcentaje.
Fuente: anuncios del Gobierno de Guadalajara y notas de UDGTV, Publimetro y Crónica Jalisco (septiembre 2026). Los detalles y fechas pueden cambiar durante la obra.
Vivienda e inversión
Departamentos pensados tanto para vivir como para generar retorno a través de renta o plusvalía, en una de las ciudades con mayor actividad inmobiliaria vertical del país.
Guadalajara concentra demanda constante de vivienda vertical cerca de zonas comerciales, corporativas y de servicios, lo que sostiene el interés tanto de compradores como de inquilinos.
CADU Inmobiliaria acumula más de 25 años en el sector y ha entregado vivienda a más de 110,000 clientes en seis estados del país (fuente: CADU Inmobiliaria).
Prototipos de 1, 2 y 3 recámaras permiten distintas estrategias: uso propio, renta tradicional o renta de estancias cortas, según el perfil de cada comprador.
La colonia San Antonio ya tiene cerca de 12,900 habitantes y más de 1,400 negocios operando activamente en la zona (fuente: MarketDataMéxico). No es una apuesta a que "algún día" llegue gente — la demanda ya existe hoy.
La información de precios, disponibilidad, plusvalía y retorno esperado debe confirmarse directamente con un asesor de UNO Brokers y con el desarrollador. Este contenido es informativo y no constituye asesoría financiera ni una promesa de rendimiento.
Vivaria 2360 frente a otras opciones de CADU en la ZMG
CADU Inmobiliaria también desarrolla Entrebosques, Elysian High Country y Principia Living en la zona metropolitana de Guadalajara. La diferencia principal está en la ubicación: esos desarrollos se ubican en zonas más periféricas de la ciudad, mientras que Vivaria 2360 está en pleno corazón de Guadalajara, a 470 metros del Tren Ligero Línea 2.
Por un lado, una ubicación periférica suele ofrecer más metros cuadrados por el mismo precio; por otro, una ubicación central como la de Vivaria 2360 reduce tiempos de traslado y suele sostener mejor su plusvalía y demanda de renta a largo plazo. La opción correcta depende de si priorizas espacio o cercanía — coméntalo con tu asesor de UNO Brokers para ver cuál conviene más a tu caso.
Diseño
19 diseños distintos, agrupados en 3 tamaños: 1, 2 y 3 recámaras, pensados para parejas jóvenes, familias e inversionistas.
Vivaria 2360 ofrece departamentos de 1 recámara (42.83 m²), 2 recámaras (62.09 m²) y 3 recámaras (77.65 m²), cada uno con sala, comedor, cocina y terraza.
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Ideal para profesionistas e inversionistas que buscan un punto de entrada eficiente en una ubicación central.
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Pensado para parejas o familias pequeñas que buscan espacio adicional sin salir de la zona.
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La opción más amplia del desarrollo, orientada a familias que priorizan espacio y ubicación central.
Cómo comprar
Un esquema de preventa pensado para distribuir tu inversión durante la construcción.
Con el 5% de anticipo apartas tu prototipo y aseguras el precio vigente de preventa.
El 5% restante se cubre a lo largo del periodo de construcción, en las mensualidades que defina el esquema vigente.
El 90% restante se liquida al momento de la entrega, coincidiendo con la firma de escrituras.
Esquema vigente: 5% de anticipo, 5% durante la obra y 90% contra entrega. Fechas y mensualidades exactas pueden variar según el prototipo — confírmalas con tu asesor de UNO Brokers.
Solicitar plan comercialVida diaria
Control de acceso y patios centrales como eje del desarrollo, además de amenidades pensadas para el día a día.
Ingreso controlado al desarrollo, pensado para la tranquilidad de cada familia.
El núcleo del proyecto: áreas verdes que conectan los edificios y fomentan la convivencia.
Espacios al aire libre para mascotas y para compartir en familia sin salir de casa.
Tu equipo de asesoría
Trabajamos en Guadalajara y Zapopan desde 1995, acompañando a familias e inversionistas en cada etapa del proceso de compra.
Para asesores inmobiliarios
Buscamos asesores en Guadalajara y Zapopan para asesorar Vivaria 2360 junto con nosotros. Trabaja con material de venta listo y el respaldo de una red que opera en la zona metropolitana desde 1995.
Esquema de colaboración claro, sin letra pequeña. Confirma las condiciones vigentes directamente con tu contacto en UNO Brokers.
Cotizador, fichas técnicas, brochure y fotografía autorizada para presentar el desarrollo desde el primer contacto.
Únete a la red de asesores de UNO Brokers y promueve Vivaria 2360, NARA Américas, Parque Nubax y Los Sueños Residencial.
Escríbenos por WhatsAppPreguntas frecuentes
En Calle Valentín Gómez Farías 2360, colonia San Antonio, Guadalajara, Jalisco, a pasos de la estación Cristóbal de Oñate del Tren Ligero Línea 2. La oficina de ventas de UNO Brokers para Vivaria 2360 se ubica en Av. Francisco Javier Mina 1376, colonia La Penal, Guadalajara.
220 departamentos distribuidos en 19 prototipos de 1, 2 y 3 recámaras.
CADU Inmobiliaria, empresa mexicana con más de 25 años de experiencia y más de 110,000 clientes atendidos en seis estados del país.
Sí. Vivaria 2360 cuenta con carpeta legal que puedes revisar con tu asesor de UNO Brokers antes de apartar, y su contrato de compraventa está registrado ante Profeco. Además, el desarrollo lo respalda CADU Inmobiliaria, con más de 25 años de experiencia.
Control de acceso, ciclopuerto, smart lockers, gimnasio TRX, salón de usos múltiples, pet park, coworking, pista de trotar, patios centrales y ludoteca, entre otras.
La ubicación central, la demanda de vivienda vertical en la zona y el respaldo de una desarrolladora con trayectoria son factores relevantes. Precios y retorno esperado deben confirmarse con un asesor; esta información no constituye asesoría financiera.
Escribe a un asesor de UNO Brokers por WhatsApp al 33 3967 5255 para recibir información actualizada de precios, disponibilidad y agendar una visita.
El esquema vigente contempla 5% de anticipo, 5% durante la obra y 90% contra entrega. Fechas y mensualidades exactas deben confirmarse con un asesor de UNO Brokers.
A unos 470 metros se encuentra la estación Cristóbal de Oñate de la Línea 2 del tren ligero de Guadalajara, con conexión a la estación CUCEI de la Línea 3.
Los departamentos de Vivaria 2360 están disponibles desde $2,300,000 MXN. El precio final varía según el prototipo y la etapa de preventa vigente. Para conocer el precio actualizado, contacta a un asesor de UNO Brokers por WhatsApp.
Sí. Vivaria 2360 cuenta con un recorrido virtual 3D en Matterport y un video del show room, ambos disponibles en esta página.
CADU Inmobiliaria también desarrolla Entrebosques, Elysian High Country y Principia Living en la zona metropolitana de Guadalajara.
UNO Brokers es una inmobiliaria con sede en Guadalajara y Zapopan que opera desde 1995, y ofrece asesoría comercial para la compra de Vivaria 2360.
El Parque Ex Penal de Oblatos, en la colonia La Penal, la misma zona donde está la oficina de ventas de Vivaria 2360. El Gobierno de Guadalajara anunció en septiembre de 2026 su transformación en un bosque urbano para el oriente de la ciudad, con más de 600 árboles nativos, una alberca semiolímpica, canchas, campo de béisbol y skatepark renovados.
Según lo anunciado por el Gobierno de Guadalajara: retiro de unos 6,300 m² de concreto para recuperar suelo permeable, más de 600 árboles nativos, alberca semiolímpica en el espacio del antiguo auditorio, rehabilitación de canchas, frontones y diamante de béisbol, skate plaza y skate bowl renovados, pista de trote, área de calistenia y box, juegos infantiles y baños. La inversión anunciada supera los 100 millones de pesos y la obra se hará por etapas, sin cerrar el parque.
Suma a la zona un gran espacio verde, deportivo y familiar de acceso público, algo que se valora al elegir dónde vivir. Las mejoras de espacio público suelen hacer más atractivo un entorno para vivir y rentar, aunque ningún desarrollo puede garantizar un porcentaje de plusvalía.
En conclusión
Si buscas vivir o invertir en el corazón de Guadalajara, con transporte público a un paso y el respaldo de una desarrolladora con más de 25 años de trayectoria, Vivaria 2360 es una opción sólida a considerar. Si en cambio priorizas más metros cuadrados por el mismo presupuesto y no te importa alejarte del centro, vale la pena que también revises otras opciones de CADU en la zona metropolitana. En cualquier caso, un asesor de UNO Brokers puede ayudarte a comparar precio, plusvalía y disponibilidad antes de decidir.
Contenido revisado por UNO Brokers · Última actualización:
Siguiente paso
Recibe cotización actualizada, disponibilidad de prototipos y acompañamiento durante todo el proceso de compra.
Imágenes de referencia, precios, disponibilidad y condiciones pueden cambiar sin previo aviso y deben confirmarse directamente con un asesor de UNO Brokers o con CADU Inmobiliaria. UNO Brokers actúa como asesoría comercial independiente.