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DATOS DEL CLIENTE
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DUEÑOS Y ORIGEN DE LA PROPIEDAD
La compré
La heredé
Por ejemplo, 3 si son tres hermanos
Se llena solo en partes iguales; cámbialo si tu parte es distinta
Cuando hay varios dueños, cada uno calcula su ISR sobre su parte de la venta y de los gastos (Reglamento de la LISR). Por eso el resultado es lo que te toca pagar a ti.
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DATOS DEL INMUEBLE
Si aún no la has vendido, deja la fecha de hoy
💰
DATOS FINANCIEROS
Inversiones comprobables en construcción o ampliación
Se descuenta del precio de venta como deducción
⚖️
EXENCIÓN DE CASA HABITACIÓN
Sí
No
Sí
No
Solo aplica para casa o departamento que sea tu vivienda principal, exenta si el precio de venta no excede 700,000 UDIS; si lo excede, solo se grava la parte proporcional del excedente (Art. 93 fracción XIX inciso a) LISR).
ISR ESTIMADO A PAGAR
$0
Sobre la ganancia gravable de la operación
$0
Ganancia gravable
0%
Tasa efectiva
0
Años transcurridos
🧮
DESGLOSE DEL CÁLCULO
⚠️ Este cálculo es una estimación referencial basada en la tarifa anual del ISR 2026 (Art. 152 LISR) y un factor de actualización inflacionaria aproximado. El cálculo oficial lo determina el notario público al momento de la escrituración, considerando los factores exactos de actualización publicados por el INPC. No constituye asesoría fiscal — para tu caso particular consulta a tu notario o contador.
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