Por UNO Brokers · Actualizado el
Todo lo que revisamos
antes de que firmes
El estudio completo de UNO Brokers revisa cinco cosas del candidato: Buró de Crédito (opcional en persona física), antecedentes legales y demandas en todo México, identidad ante RENAPO y SAT, listas de riesgo nacionales e internacionales y un análisis con inteligencia artificial que da una calificación de riesgo de 0 a 100.
Buró de Crédito
Consultamos el historial crediticio del candidato para detectar deudas vencidas, créditos impagos o comportamiento financiero irregular que anticipe riesgo de impago. Requiere el correo electrónico del candidato para que autorice la consulta.
Opcional en persona física · Incluido en persona moralAntecedentes legales y demandas vigentes
Revisamos expedientes civiles, penales, familiares, mercantiles y amparos en juzgados federales y estatales de todo México: si el candidato demanda, es demandado o tiene litigios por arrendamiento, deudas o fraude.
Juzgados federales y estatalesAnálisis con inteligencia artificial
La IA cruza todos los hallazgos y entrega una calificación de riesgo de 0 a 100 por módulo, un resumen en lenguaje claro y una recomendación concreta antes de firmar.
Semáforo de riesgoValidación de identidad
Confirmamos que la CURP esté activa y corresponda a la persona ante RENAPO, y su registro en el padrón de contribuyentes del SAT, para prevenir suplantación de identidad.
RENAPO · SATListas de riesgo y alertas fiscales
Cruzamos al candidato contra las listas del SAT (artículos 69 y 69-B), listas restrictivas y de personas políticamente expuestas (PEP) en México, y listas internacionales como OFAC, ONU, Interpol, FBI y DEA, además de búsqueda en medios.
Cerca de 50 bases de datosDel candidato al dictamen
en 3 pasos
Investigar a un inquilino con UNO Brokers toma 3 pasos y 24 horas hábiles: pagas y nos das el nombre y la CURP, se consultan cerca de 50 bases de datos y recibes un dictamen con recomendación.
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01
Pagas y nos das el nombre
Paga $999 MXN en línea con tarjeta y escribe ahí mismo el nombre completo y la CURP del investigado. Nada más. Si prefieres, también puedes depositar y mandarnos tu comprobante por WhatsApp. Si agregas Buró de Crédito, incluye también su correo electrónico: ahí le llega la autorización.
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02
Ejecutamos el estudio socioeconómico
Una plataforma tecnológica consulta cerca de 50 bases de datos nacionales e internacionales y la inteligencia artificial analiza los resultados en un plazo de 24 horas hábiles.
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03
Recibes el dictamen con recomendación
Te entregamos un reporte ejecutivo con semáforo de riesgo (bajo, medio, alto) y una recomendación clara: proceder, proceder con condiciones, o declinar al candidato.
Transparencia desde el inicio
La investigación de inquilinos cuesta $999 (persona física) o $2,200 MXN (persona moral), con entrega en 24 horas hábiles en todo México. Sin letras chiquitas: las dos incluyen el estudio completo con dictamen y recomendación de acción.
Para candidatos individuales: empleados, profesionistas independientes o cualquier arrendatario que rente a título personal.
- Antecedentes legales y demandas en todo México
- Validación de identidad (RENAPO / SAT)
- Listas de riesgo nacionales e internacionales
- Análisis con IA y calificación de 0 a 100
- Dictamen con semáforo de riesgo
Buró de Crédito opcional con costo adicional. Requiere el correo electrónico del candidato para que autorice la consulta.
Pagar en línea — $999 Solicitar — Persona FísicaPara arrendatarios que son empresas, sociedades, franquicias o negocios. Incluye análisis de la persona moral y sus representantes legales.
- Todo lo del estudio de persona física
- Buró de Crédito empresarial
- Antecedentes del representante legal
- Validación de RFC empresarial ante SAT
- Listas de riesgo y alertas fiscales (SAT 69/69-B)
- Dictamen con semáforo de riesgo
¿Qué estudio necesito: persona física o persona moral?
Si tu candidato renta a su nombre, elige persona física. Si renta una empresa o negocio, elige persona moral. Esta tabla te muestra la diferencia.
| Concepto | Persona física | Persona moral |
|---|---|---|
| Precio | $999 MXN | $2,200 MXN |
| Forma de pago | En línea o transferencia | Transferencia |
| Tiempo de entrega | 24 horas hábiles | 24 horas hábiles |
| Qué nos mandas | Nombre completo y CURP | Razón social, RFC y datos del representante legal |
| Validación de identidad | Sí (RENAPO / SAT) | Sí (RFC ante SAT) |
| Litigios, demandas y antecedentes legales | Sí, en todo México | Sí, de la empresa y su representante |
| Listas de riesgo (SAT 69/69-B, OFAC, ONU, Interpol) | Sí | Sí |
| Análisis con IA y calificación de 0 a 100 | Sí | Sí |
| Dictamen con semáforo de riesgo | Sí | Sí |
| Buró de Crédito | Opcional, costo adicional | Incluido (empresarial) |
Si tienes un inmueble en renta,
este servicio es para ti
La investigación de inquilinos sirve a cualquiera que vaya a firmar un contrato de arrendamiento en México: propietarios particulares, arrendadores con varias unidades, constructoras y desarrolladores, e inmobiliarias y brokers.
Propietarios particulares
Propietarios que rentan su departamento, casa o local por primera vez o cambian de inquilino.
Arrendadores con portafolio
Arrendadores que administran varias unidades y requieren un proceso ágil y estandarizado.
Constructoras y desarrolladores
Constructoras y desarrolladores que ponen en operación proyectos residenciales o comerciales con varios contratos de arrendamiento.
Inmobiliarias y brokers
Inmobiliarias y brokers que integran el estudio al expediente de arrendamiento de sus clientes propietarios.
¿Ya tienes tu contrato de arrendamiento?
Después de aprobar al inquilino sigue el contrato. En UNO Brokers puedes generar tu contrato de arrendamiento base gratis en minutos, o agendar la asesoría completa para blindarlo legalmente.
Generar mi contrato de rentaUna investigación legal,
con fuentes oficiales
Investigar a un inquilino en México es legal cuando se hace con fuentes públicas y, en el caso del Buró de Crédito, con su autorización. Así cumplimos cada parte del estudio.
Identidad ante RENAPO y SAT
Validamos la CURP con el Registro Nacional de Población (RENAPO) y el RFC con el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
Fuente oficial: RENAPO – consulta CURP · SAT
Listas oficiales de riesgo
Revisamos la lista del SAT de contribuyentes con operaciones inexistentes (artículos 69 y 69-B del Código Fiscal de la Federación), además de listas internacionales.
Fuente oficial: SAT
Buró de Crédito con autorización
Solo se consulta con autorización expresa y firma del candidato, como exige el artículo 28 de la Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia. Las regula el Banco de México y las supervisa la CNBV.
Fuente oficial: Banco de México · CNBV
Protección de datos personales
Tratamos los datos del candidato conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (DOF, 20 de marzo de 2025): solo para evaluar el arrendamiento y con aviso de privacidad.
Fuente oficial: Leyes federales vigentes – Cámara de Diputados · Aviso de privacidad
Lo que los propietarios
nos preguntan más
Resolvemos las dudas más comunes sobre el proceso de investigación.
En resumen
Investigar a un inquilino antes de firmar cuesta $999 MXN y toma 24 horas; un desahucio sin ese filtro puede tomar entre 8 y 18 meses y costar decenas de miles de pesos. Para la mayoría de los propietarios en la ZMG, el estudio socioeconómico se paga solo con evitar un solo caso de impago.
Investiga antes de arrendar.
Tu patrimonio lo vale.
Cuéntanos quién es tu candidato y en menos de 24 horas te damos un dictamen claro con recomendación de acción.
Solicitar investigación por WhatsAppConfidencialidad garantizada · Guadalajara · Zapopan · ZMG · Todo México · 33 3967 5255