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Residencial Los Sueños · Coto III
Lote 60 · 448.63 m²
$8,000,000
Categoría A. Unos $17,830 por m², el precio de entrada a Los Sueños.
En resumen: en San Juan de Ocotán tenemos 34 terrenos residenciales en coto privado dentro de Residencial Los Sueños (Prolongación Av. Vallarta Eje Poniente 2701, C.P. 45222): de 448 a 612 m², desde $8,000,000, con escrituración inmediata.
Para quién: familias que quieren construir su casa en un coto con lago, casa club y seguridad 24/7, cerca de colegios y del Tec de Monterrey, sin alejarse de Av. Vallarta.
Terrenos destacados
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Residencial Los Sueños · Coto IV
Lote 82 · 463.54 m²
$9,270,800
Categoría AA. $20,000 por m², en coto con lago y casa club.
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Residencial Los Sueños · Promoción
Terreno Diamante en promoción · 531.76 m²
$9,172,860
Categoría Diamante con 32% de descuento por tiempo limitado: unos $17,250 por m².
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Residencial Los Sueños · Coto IV
Lote 48 · 572.37 m²
$10,000,000
Categoría AAA. Unos $17,470 por m², de los más amplios.
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Residencial Los Sueños · Coto IV
Lote 38 Diamante · 522.22 m²
$12,251,281
Categoría Diamante, de las mejores ubicaciones del coto.
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Residencial Los Sueños · Coto IV
Lote 8 · 612.41 m²
$14,103,802
Categoría AAA. El terreno más grande disponible.
Precios por categoría de lote
| Categoría | Lotes | Superficie | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 448.63 m² | $8,000,000 | $17,832 |
| AA | 7 | 463 a 499 m² | $9.27 a $11.03 M | $20,000 a $22,090 |
| AAA | 20 | 470 a 612 m² | $9.72 a $14.10 M | $17,471 a $23,030 |
| Diamante | 6 | 522 a 554 m² | $12.25 a $12.99 M | $23,460 |
Precios de contado de Residencial Los Sueños, noviembre de 2026, sujetos a disponibilidad. La categoría depende de la ubicación del lote dentro del coto (vista al lago, cercanía a la casa club, orientación).
Cómo es San Juan de Ocotán
San Juan de Ocotán es la zona del poniente de Zapopan entre Periférico, Av. Vallarta y Av. Aviación. Antes fue un poblado ejidal y hoy es de las zonas con más desarrollo residencial de la ciudad: cotos como Solares, Valle Real y Santillana, colegios privados y el campus del Tec de Monterrey.
Sobre Prolongación Av. Vallarta, en la parte de El Bajío, está Residencial Los Sueños: un coto privado con más de 50,000 m² de áreas verdes, lago, casa club, alberca, gimnasio y acceso controlado 24/7.
¿Qué hay cerca?
- Tec de Monterrey campus Guadalajara: sobre Av. General Ramón Corona.
- Colegios: Colegio Alemán, Instituto de Ciencias, Subiré, Thomas Jefferson, Summit y Colegio Finlandés.
- Av. Vallarta, Periférico y Av. Aviación: conexión rápida a Zapopan, Guadalajara y la salida a Nogales.
- Bosque de la Primavera: a unos minutos rumbo al poniente.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está San Juan de Ocotán?
San Juan de Ocotán está en el poniente de Zapopan, Jalisco, entre Periférico Poniente, Av. Vallarta y Av. Aviación. Su código postal principal es 45222.
¿Cuánto cuesta un terreno residencial en San Juan de Ocotán?
En noviembre de 2026 los terrenos en coto privado de Residencial Los Sueños van de $8,000,000 (448.63 m²) a $14,103,802 (612.41 m²), es decir, de unos $17,500 a $23,500 por m² según la categoría del lote.
¿Qué terrenos hay en coto privado en San Juan de Ocotán?
UNO Brokers tiene 34 lotes en Residencial Los Sueños, sobre Prolongación Av. Vallarta Eje Poniente 2701: coto con caseta y acceso controlado 24/7, lago, casa club, alberca y gimnasio.
¿Qué significan las categorías A, AA, AAA y Diamante?
Es la clasificación del lote según su ubicación dentro del coto: vista al lago, cercanía a la casa club y orientación. Diamante son las mejores ubicaciones y tienen el precio por m² más alto.
¿Los terrenos tienen escritura?
Sí. Los lotes de Residencial Los Sueños se entregan con escrituración inmediata.
¿Hay colegios cerca?
Sí. En la zona están el Colegio Alemán, el Instituto de Ciencias, Subiré, Thomas Jefferson, Summit, el Colegio Finlandés y el Tec de Monterrey campus Guadalajara.
¿Puedo pagar en parcialidades?
Hay precios especiales de contado y, según el lote, esquemas de pago en parcialidades. Escríbenos por WhatsApp al 33 3967 5255 y te compartimos las opciones vigentes.
¿Quieres ver los terrenos en persona?
Agenda tu recorrido por Residencial Los Sueños: te mostramos los lotes disponibles, el lago y la casa club, y te explicamos las formas de pago.