UNO Brokers · Guadalajara y Zapopan
Rentar mi propiedad en Guadalajara y Zapopan
Para rentar tu departamento, casa o local en Guadalajara o Zapopan, UNO Brokers se encarga de todo por el equivalente a un mes de renta. Investigamos al inquilino, firmamos un contrato con respaldo notarial, cobramos la renta cada mes y atendemos el mantenimiento. Llevamos más de 31 años administrando rentas en Providencia, Chapalita, Puerta de Hierro y otras colonias. Tú solo recibes tu dinero.
31+
años en el mercado
5.0 ★
opiniones en Google
Hasta 3
meses de renta garantizada con póliza
Información de tu propiedad
Te contactamos por WhatsApp
Sin compromiso · Te atendemos por WhatsApp
Por el equipo de UNO Brokers · Actualizado el
En esta página
Ficha del servicio
- Honorarios:
- un mes de renta al rentarla; la administración mensual es opcional
- Tiempo para rentarse:
- depende del precio de salida y de la oferta y demanda en tu zona
- Depósito en garantía:
- sí, se solicita al inquilino
- Contrato:
- transacción notarial con obligado solidario
- Cobertura:
- Guadalajara y Zapopan
- Experiencia:
- más de 31 años, desde 1995
"El error más común de un propietario que renta por su cuenta no es elegir mal al inquilino — es salir con un precio fuera de mercado y no tener un contrato que lo proteja si algo sale mal. Por eso todos nuestros contratos llevan transacción notarial desde el día uno."
Administración completa de tu renta
La administración de rentas de UNO Brokers incluye cuatro servicios: selección e investigación del inquilino, cobro mensual de la renta, atención al mantenimiento y contrato con respaldo notarial. Por rentar tu propiedad cobramos el equivalente a un mes de renta, y la administración mensual es opcional.
Selección de inquilinos
Investigamos historial crediticio, ingresos e identidad del candidato en todo México. Solo te presentamos inquilinos que pasan la investigación.
Cobro mensual de renta
Gestionamos el cobro puntual y te transferimos tu renta cada mes sin que tengas que perseguir a nadie.
Atención a mantenimiento
Coordinamos reparaciones y mantenimiento menor con proveedores de confianza. Tú apruebas, nosotros ejecutamos.
Contrato con respaldo notarial
Formalizamos un contrato de transacción con pagaré sin protesta. Si el inquilino incumple, no se necesita demanda: se solicita directamente la ejecución forzosa ante el juez.
Promoción de tu propiedad
Fotografía profesional, publicación en portales, Google y nuestra red de asesores aliados para llegar a más inquilinos.
Valuación de renta
Te decimos cuánto vale tu propiedad en el mercado actual para que no dejes dinero sobre la mesa.
Facturación de la renta
Emitimos el CFDI correspondiente cada mes, para que tanto tú como tu inquilino tengan el comprobante fiscal en orden, sin que tengas que dar de alta nada por tu cuenta.
Cómo funciona
Tu propiedad rentada en 4 pasos
Rentar tu departamento o casa con UNO Brokers toma 4 pasos: valuación gratuita del precio de renta, publicación en portales inmobiliarios y Google, selección del inquilino con contrato, y cobro mensual de la renta.
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01
Valuación gratuita
Visitamos tu propiedad, analizamos el mercado y te decimos el precio de renta óptimo.
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02
Publicación y difusión
Fotografía profesional y publicación en los principales portales inmobiliarios de México y en Google.
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03
Selección y contrato
Filtramos candidatos, te presentamos al mejor y formalizamos con un contrato que te protege.
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04
Tú cobras, nosotros administramos
Recibes tu renta cada mes y nosotros nos encargamos de todo lo demás durante la vigencia.
Así son las propiedades
Un ejemplo real que administramos
Un ejemplo real: departamento de 2 recámaras en el edificio Sant Uriel, en Chapalita, Guadalajara, uno de los edificios donde UNO Brokers renta y administra departamentos.
Cobertura
Zonas donde administramos rentas
UNO Brokers renta y administra propiedades en 15 colonias de Guadalajara y Zapopan con alta demanda de inquilinos, entre ellas Providencia, Chapalita, Puerta de Hierro, Valle Real, Ciudad Granja, Colonia Americana y Santa Anita.
Providencia
Alta demanda
Ladrón de Guevara
Corporativa
Colonia Americana
Muy buscada
Puerta de Hierro
Lujo
Monraz
Residencial
Ciudad Granja
En crecimiento
Valle Real
Premium
Chapalita
Clásica
Santa Anita
Mayor crecimiento
Jardines del Bosque
Residencial
Nuevo México
Expansión
Pinar de la Calma
Tranquila
Bugambilias
Familiar
Colinas de San Javier
Exclusiva
Colomos Providencia
Premium
Tranquilidad total
Tu inversión protegida
Tres capas de protección para minimizar el riesgo de impago, desde antes de que el inquilino firme.
Investigación exhaustiva del inquilino
Verificamos buró de crédito, comprobación de ingresos (regla 3× la renta), antecedentes legales y validación de identidad antes de aprobar a cualquier candidato. Conoce el proceso completo →
Contrato con respaldo legal fuerte
Según el caso, firmamos un Contrato de Transacción Notarial o un Convenio de Justicia Alternativa — ambos documentos tienen el mismo valor legal que una sentencia judicial, lo que permite solicitar la ejecución forzosa directamente ante un juez en caso de incumplimiento, sin necesidad de un litigio largo. ¿Cuál te conviene? Compara ambas opciones →
Rentas adelantadas, cuando aplica
En algunos casos negociamos con el inquilino el pago de rentas adelantadas, reduciendo aún más tu exposición al riesgo desde el inicio del contrato.
Comunicación constante
Te informamos de todo lo que pasa con tu propiedad. Sin sorpresas, sin incomunicación.
Respaldo para tu renta
Cómo respaldamos el pago de tu renta
Nuestro trabajo es entregarte un inquilino investigado que pague puntual. Por rentar tu propiedad cobramos el equivalente a un mes de renta, y en Jalisco también podemos administrarla por ti. Las dos opciones de abajo son respaldos adicionales por si algo sale mal: una para recuperar tu inmueble rápido y otra para que te sigan pagando la renta. Elige una, según tu caso.
Opción 1 · Contrato blindado
Solo en Jalisco (Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá y Tlajomulco).
Investigación del inquilino $999 + contrato de Justicia Alternativa o transacción notarial $3,800.
Precio fijo: $4,799 MXN. No paga la renta, pero si el inquilino incumple pides la ejecución directa, sin juicio largo. ¿Cuál de los dos contratos?
Opción 2 · Póliza jurídica con renta garantizada
En todo México, incluida la zona metropolitana de Guadalajara y la Ciudad de México.
Investigación, contrato y pagarés, hasta 3 meses de renta garantizada, cobranza y recuperación del inmueble.
Precio a cotizar según la renta y el uso del inmueble. Usa el cotizador de abajo.
¿Lo que buscas es rentar o administrar tu propiedad? Déjanos tus datos y te llamamos; el respaldo lo elegimos juntos al firmar.
Cotiza la Opción 2: póliza con renta garantizada
Llena 3 datos y te mandamos el costo exacto por WhatsApp.
La póliza está disponible en todo México y está sujeta a la aprobación de la investigación del inquilino.
Rentar conforme a la ley: SAT, INEGI y Justicia Alternativa
Lo que dicen las fuentes oficiales sobre los impuestos de tu renta y la protección legal de tu contrato en Jalisco.
SAT: impuestos de la renta
Los ingresos por renta se declaran en el régimen de arrendamiento de la Ley del ISR. Puedes deducir gastos reales o aplicar la deducción opcional del 35% (art. 115 de la Ley del ISR), y se emite un CFDI por cada mes de renta.
Fuente oficial: SAT
IVA en la renta
Rentar una casa o departamento para vivienda está exento de IVA (artículo 20 de la Ley del IVA). Rentar locales, oficinas o bodegas sí causa IVA.
Fuente oficial: Leyes federales vigentes – Cámara de Diputados
Justicia Alternativa en Jalisco
Con la Ley de Justicia Alternativa del Estado de Jalisco, el convenio de arrendamiento validado por el Instituto de Justicia Alternativa tiene la fuerza de una sentencia, y su cumplimiento se puede exigir sin un juicio largo.
Fuente oficial: Ley de Justicia Alternativa del Estado de Jalisco
Aumento anual de la renta: INPC
El ajuste de la renta al renovar se suele calcular con el Índice Nacional de Precios al Consumidor que publica el INEGI. Calcúlalo con nuestra calculadora de ajuste de renta por INPC.
Fuente oficial: INEGI – INPC
Información general con base en fuentes oficiales; no sustituye la asesoría de tu contador o abogado.
Antes de decidir
¿Rentar por tu cuenta o con administración profesional?
Las dos opciones son válidas — depende de cuánto tiempo tienes y qué tan cómodo te sientes filtrando inquilinos tú mismo.
Rentar tu propiedad con UNO Brokers, en resumen
- Cobertura: Guadalajara y Zapopan
- Incluye: investigación de inquilino
- Contrato: con respaldo notarial
- Cobro de renta: gestionado por UNO Brokers
- Modalidades: autogestión o administración profesional
- Experiencia: más de 31 años en el mercado (desde 1995)
- Precio de salida: valuación de renta gratuita con datos de tu zona
- Opción 1 · Contrato blindado (Jalisco): investigación $999 + contrato de Justicia Alternativa o transacción notarial $3,800 MXN
- Opción 2 · Póliza con renta garantizada (todo México): hasta 3 meses de renta, a cotizar
- Contacto: 33 3967 5255
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber
Resolvemos las dudas más comunes de propietarios en Guadalajara y Zapopan.
Quiénes somos
UNO Brokers: más de 31 años rentando propiedades en Guadalajara y Zapopan
UNO Brokers es una inmobiliaria de Zapopan que opera desde 1995. Nuestro equipo tiene más de tres décadas de experiencia en renta y venta de casas, departamentos, locales y bodegas en la zona metropolitana de Guadalajara.
¿Qué nos distingue?
Trabajamos con una red de asesores e inmobiliarias aliadas, lo que nos da acceso a más inquilinos interesados. Además, cada contrato lleva respaldo notarial o de Justicia Alternativa desde el primer día.
¿Dónde estamos?
Nuestra oficina está en Prolongación Av. Vallarta Eje Poniente 2701, San Juan de Ocotán, Zapopan, Jalisco. Atendemos de lunes a domingo por WhatsApp al 33 3967 5255.
En conclusión
¿Por qué te conviene rentar tu propiedad con nosotros?
Por experiencia. Desde 1995 rentamos casas, departamentos, locales, oficinas, bodegas y terrenos en Guadalajara y Zapopan. Más de 31 años en el mercado nos han enseñado lo que de verdad protege a un propietario:
- El precio de salida correcto. Con datos reales de tu zona te decimos en cuánto rentar para que tu propiedad no se quede publicada meses sin generar ingresos.
- El inquilino correcto. Investigamos buró, ingresos e identidad antes de que firme, en cualquier parte de México.
- El contrato correcto. Transacción notarial o convenio de Justicia Alternativa, con fuerza para actuar sin juicios largos si algo sale mal.
- Más alcance. Publicamos en portales y Google, y trabajamos con una red de asesores e inmobiliarias aliadas que también buscan inquilino para tu propiedad.
- Tu renta asegurada, si la quieres. Puedes elegir la póliza con hasta 3 meses de renta garantizada.
Si tienes poco tiempo, vives lejos de tu propiedad o ya tuviste una mala experiencia con un inquilino, la administración profesional suele pagarse sola. Si prefieres administrarla tú, también te ayudamos solo con la investigación y el contrato.
Contenido revisado por UNO Brokers · Última actualización:
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